Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Kastanievej 8, Gudhjem

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 575 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 175 m².2.749.775 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.910.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,51 pct. siden jan. 2008
200k2,1M3,9M5,8M7,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20081.825.000 kr.I dag · vores estimat2.910.994 kr.Markedet · 1996444.675 kr.Markedet · 1997325.325 kr.Markedet · 1998615.475 kr.Markedet · 1999599.025 kr.Markedet · 20001.119.650 kr.Markedet · 2001746.375 kr.Markedet · 2002605.150 kr.Markedet · 20031.544.200 kr.Markedet · 2004896.525 kr.Markedet · 20051.336.650 kr.Markedet · 20061.720.425 kr.Markedet · 20071.942.150 kr.Markedet · 20081.012.025 kr.Markedet · 20093.369.450 kr.Markedet · 20101.908.900 kr.Markedet · 20111.402.450 kr.Markedet · 2012529.200 kr.Markedet · 20131.808.275 kr.Markedet · 2014846.825 kr.Markedet · 2015833.350 kr.Markedet · 2016688.800 kr.Markedet · 20171.643.600 kr.Markedet · 20182.257.500 kr.Markedet · 20191.405.250 kr.Markedet · 20201.853.250 kr.Markedet · 20211.539.825 kr.Markedet · 20223.286.850 kr.Markedet · 20231.899.625 kr.Markedet · 20242.937.900 kr.Markedet · 20251.606.500 kr.Markedet · 20262.950.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.910.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²23 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²248 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²171 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²206 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,3 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²736 m29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²96 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²409 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²403 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²408 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden