Kastanjehaven 30, 7080 Børkop — Villa · 167 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 2013, renoveret i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 869 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.043 kr/m².3.526.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanjehaven gns: 22.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.222 kr/m²+35,60 pct.
3Vores vurdering3.526.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,38 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013465.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjehaven 4 7080 Børkop	200 m²	127 m	13-08-2024	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Kastanjehaven 13 7080 Børkop	200 m²	151 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	22.000 kr./m²
I. Verlingsvej 5 7080 Børkop	171 m²	178 m	03-04-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
S. Stubsvej 12 7080 Børkop	170 m²	288 m	28-02-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
S. Stubsvej 8 7080 Børkop	163 m²	268 m	13-10-2024	3.635.000 kr.	22.301 kr./m²
J.P. Skovsvej 5 7080 Børkop	170 m²	367 m	22-10-2024	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Dagmarsvej 43 7080 Børkop	171 m²	487 m	09-07-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
S. Stubsvej 37 7080 Børkop	170 m²	590 m	29-04-2024	3.410.000 kr.	20.059 kr./m²
Dagmarsvej 11 7080 Børkop	173 m²	532 m	08-05-2025	3.025.000 kr.	17.486 kr./m²
S. Stubsvej 46 7080 Børkop	174 m²	515 m	20-02-2025	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu