Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastetvej 131, 2. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
478 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.855 kr/m².1.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.496 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.054.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden sep. 2017
207k515k822k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.000.000 kr.30. nov. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.054.267 kr.Markedet · 1992298.380 kr.Markedet · 1993261.540 kr.Markedet · 1994277.800 kr.Markedet · 1995317.040 kr.Markedet · 1996372.900 kr.Markedet · 1997317.040 kr.Markedet · 1998366.000 kr.Markedet · 1999517.140 kr.Markedet · 2000552.180 kr.Markedet · 2001550.560 kr.Markedet · 2002583.620 kr.Markedet · 2003567.540 kr.Markedet · 2004690.840 kr.Markedet · 2005646.980 kr.Markedet · 2006896.700 kr.Markedet · 2007932.760 kr.Markedet · 2008842.280 kr.Markedet · 2009915.180 kr.Markedet · 2010808.680 kr.Markedet · 2011839.820 kr.Markedet · 2012860.460 kr.Markedet · 20131.048.500 kr.Markedet · 2014953.460 kr.Markedet · 20151.031.280 kr.Markedet · 20161.157.400 kr.Markedet · 20171.233.360 kr.Markedet · 20181.337.640 kr.Markedet · 20191.285.740 kr.Markedet · 20201.279.980 kr.Markedet · 20211.378.020 kr.Markedet · 20221.398.660 kr.Markedet · 20231.278.660 kr.Markedet · 20241.251.060 kr.Markedet · 20251.284.360 kr.Markedet · 20261.266.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.054.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastetvej 131, st. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m25-05-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Kastetvej 127, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²25 m14-10-2025985.000 kr.16.417 kr./m²
Kastetvej 127, st. tv
9000 Aalborg		60 m²25 m30-01-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Kastetvej 129, 1. th
9000 Aalborg		59 m²13 m04-02-20261.150.000 kr.19.492 kr./m²
Kastetvej 127, 3. tv
9000 Aalborg		59 m²25 m24-01-20261.260.000 kr.21.356 kr./m²
Kastetvej 54, 1. tv
9000 Aalborg		56 m²610 m01-09-20251.150.000 kr.20.536 kr./m²
Kastetvej 52, st. tv
9000 Aalborg		64 m²624 m15-01-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Kastetvej 54, 2. th
9000 Aalborg		53 m²610 m10-05-20261.025.000 kr.19.340 kr./m²
Kastetvej 15A, 2. 2
9000 Aalborg		51 m²1,1 km24-07-2025865.000 kr.16.961 kr./m²
Kastetvej 15B, 1. 3
9000 Aalborg		50 m²1,1 km14-09-2026975.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden