Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastetvej 95, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.203 kr/m².2.875.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.496 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.091.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden jan. 2022
463k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat3.091.377 kr.Markedet · 1992666.382 kr.Markedet · 1993584.106 kr.Markedet · 1994620.420 kr.Markedet · 1995708.056 kr.Markedet · 1996832.810 kr.Markedet · 1997708.056 kr.Markedet · 1998817.400 kr.Markedet · 19991.154.946 kr.Markedet · 20001.233.202 kr.Markedet · 20011.229.584 kr.Markedet · 20021.303.418 kr.Markedet · 20031.267.506 kr.Markedet · 20041.542.876 kr.Markedet · 20051.444.922 kr.Markedet · 20062.002.630 kr.Markedet · 20072.083.164 kr.Markedet · 20081.881.092 kr.Markedet · 20092.043.902 kr.Markedet · 20101.806.052 kr.Markedet · 20111.875.598 kr.Markedet · 20121.921.694 kr.Markedet · 20132.341.650 kr.Markedet · 20142.129.394 kr.Markedet · 20152.303.192 kr.Markedet · 20162.584.860 kr.Markedet · 20172.754.504 kr.Markedet · 20182.987.396 kr.Markedet · 20192.871.486 kr.Markedet · 20202.858.622 kr.Markedet · 20213.077.578 kr.Markedet · 20223.123.674 kr.Markedet · 20232.855.674 kr.Markedet · 20242.794.034 kr.Markedet · 20252.868.404 kr.Markedet · 20262.829.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastetvej 80, 3. th
9000 Aalborg		88 m²121 m24-01-20261.940.000 kr.22.045 kr./m²
Kastetvej 113, 1. th
9000 Aalborg		84 m²118 m04-11-20241.450.000 kr.17.262 kr./m²
Kastetvej 113, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²118 m11-11-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²
Ryesgade 47, 2.
9000 Aalborg		135 m²396 m15-02-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 1
9000 Aalborg		129 m²345 m14-11-20243.707.777 kr.28.742 kr./m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²514 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 5
9000 Aalborg		127 m²345 m05-11-20253.350.000 kr.26.378 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st.
9000 Aalborg		133 m²1,1 km10-11-20255.650.000 kr.42.481 kr./m²
Vestre Fjordvej 32, 1.
9000 Aalborg		119 m²270 m18-04-20243.050.000 kr.25.630 kr./m²
Vendelbogade 17, 1. th
9000 Aalborg		136 m²1,1 km10-11-20242.950.000 kr.21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden