Kastruplundgade 52, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1004 m²
Bebygget areal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.524 kr/m².3.038.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 39.208 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.282.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
2. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.650.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastruplundgade 52, st. tv 2770 Kastrup	76 m²	0 m	21-09-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Kastruplundgade 53, st. th 2770 Kastrup	76 m²	108 m	15-12-2024	3.995.000 kr.	52.566 kr./m²
Kastruplundgade 49, st. th. 2770 Kastrup	73 m²	82 m	22-07-2026	4.650.000 kr.	63.699 kr./m²
Kastruplundgade 53, st. tv 2770 Kastrup	73 m²	108 m	19-11-2023	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Kastruplundgade 52, st. th 2770 Kastrup	71 m²	0 m	04-01-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Kastruplundgade 58, st. th 2770 Kastrup	71 m²	71 m	15-01-2026	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Kastruplundgade 53, 1. th 2770 Kastrup	69 m²	108 m	13-10-2025	2.910.000 kr.	42.174 kr./m²
Kastruplundgade 43, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	33 m	22-02-2024	2.380.000 kr.	35.522 kr./m²
Kastruplundgade 64, 2. th 2770 Kastrup	68 m²	153 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Kastruplundgade 60, st. th 2770 Kastrup	67 m²	86 m	19-02-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu