Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastruplundgade 57

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.046 kr/m².5.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 35.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.179.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,92 pct. siden feb. 2025
555k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.319.000 kr.I dag · vores estimat5.179.552 kr.Markedet · 1992856.196 kr.Markedet · 1993555.222 kr.Markedet · 1994799.832 kr.Markedet · 1995798.368 kr.Markedet · 1996811.666 kr.Markedet · 1997965.630 kr.Markedet · 19981.281.488 kr.Markedet · 19991.349.930 kr.Markedet · 20001.557.574 kr.Markedet · 20011.611.132 kr.Markedet · 20021.618.940 kr.Markedet · 20031.496.818 kr.Markedet · 20041.723.494 kr.Markedet · 20051.979.938 kr.Markedet · 20062.482.578 kr.Markedet · 20072.884.202 kr.Markedet · 20082.871.148 kr.Markedet · 20091.997.384 kr.Markedet · 20101.926.990 kr.Markedet · 20112.121.824 kr.Markedet · 20121.788.886 kr.Markedet · 20131.929.918 kr.Markedet · 20142.323.856 kr.Markedet · 20152.718.282 kr.Markedet · 20163.340.726 kr.Markedet · 20173.150.284 kr.Markedet · 20183.146.014 kr.Markedet · 20193.372.934 kr.Markedet · 20203.524.824 kr.Markedet · 20214.223.030 kr.Markedet · 20224.554.748 kr.Markedet · 20233.824.578 kr.Markedet · 20244.265.364 kr.Markedet · 20254.632.340 kr.Markedet · 20264.811.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.319.000 kr.
I dag · vores estimat
5.179.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.319.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget
  • 1958sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²104 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²59 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²74 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²105 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²522 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²780 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Skøjtevej 42
2770 Kastrup		134 m²125 m23-06-20266.725.000 kr.50.187 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²460 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²330 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²698 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden