Kastruplundgade 59

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.363 kr/m².5.545.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 35.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.648.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,17 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.648.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastruplundgade 57 2770 Kastrup	122 m²	16 m	30-01-2025	4.319.000 kr.	35.402 kr./m²
Kastruplundgade 67 2770 Kastrup	127 m²	89 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Kastruplundgade 63 2770 Kastrup	130 m²	43 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7 2770 Kastrup	114 m²	97 m	22-07-2025	4.690.000 kr.	41.140 kr./m²
Th Philipsensvej 42 2770 Kastrup	112 m²	326 m	17-03-2025	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1 2770 Kastrup	116 m²	79 m	16-02-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Hjertegræsvej 3 2770 Kastrup	117 m²	712 m	14-03-2025	5.950.000 kr.	50.855 kr./m²
Banevænget 9 2770 Kastrup	117 m²	779 m	19-10-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	680 m	31-05-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	680 m	29-04-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu