Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastruplundgade 61

Villa · 98 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.480 kr/m².5.198.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 36.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.645.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,56 pct. siden apr. 1999
446k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202426. apr. 19991.292.000 kr.I dag · vores estimat4.645.565 kr.Markedet · 1992687.764 kr.Markedet · 1993445.998 kr.Markedet · 1994642.488 kr.Markedet · 1995641.312 kr.Markedet · 1996651.994 kr.Markedet · 1997784.294 kr.Markedet · 19981.029.392 kr.Markedet · 19991.084.370 kr.Markedet · 20001.251.166 kr.Markedet · 20011.294.188 kr.Markedet · 20021.300.460 kr.Markedet · 20031.202.362 kr.Markedet · 20041.384.446 kr.Markedet · 20051.590.442 kr.Markedet · 20061.994.202 kr.Markedet · 20072.316.818 kr.Markedet · 20082.306.332 kr.Markedet · 20091.604.456 kr.Markedet · 20101.547.910 kr.Markedet · 20111.704.416 kr.Markedet · 20121.436.974 kr.Markedet · 20131.550.262 kr.Markedet · 20141.866.704 kr.Markedet · 20152.183.538 kr.Markedet · 20162.683.534 kr.Markedet · 20172.530.556 kr.Markedet · 20182.556.526 kr.Markedet · 20192.709.406 kr.Markedet · 20202.831.416 kr.Markedet · 20213.392.270 kr.Markedet · 20223.658.732 kr.Markedet · 20233.072.202 kr.Markedet · 20243.426.276 kr.Markedet · 20253.721.060 kr.Markedet · 20263.865.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg
1.292.000 kr.
I dag · vores estimat
4.645.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.292.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²38 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²67 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²22 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Kastruplundgade 69
2770 Kastrup		163 m²95 m11-09-20266.000.000 kr.36.810 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²109 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²191 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²758 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²804 m26-06-20265.950.000 kr.58.911 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²804 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²834 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden