Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastruplundgade 62, 2. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1004 m²
Bebygget areal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.418 kr/m².3.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 39.208 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.766.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden jan. 2022
415k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.345.000 kr.I dag · vores estimat3.766.556 kr.Markedet · 1992761.728 kr.Markedet · 1993563.552 kr.Markedet · 1994414.832 kr.Markedet · 1995477.224 kr.Markedet · 1996601.304 kr.Markedet · 1997715.088 kr.Markedet · 1998729.168 kr.Markedet · 1999966.152 kr.Markedet · 20001.072.984 kr.Markedet · 20011.224.080 kr.Markedet · 20021.304.248 kr.Markedet · 20031.416.536 kr.Markedet · 20041.106.072 kr.Markedet · 20051.909.248 kr.Markedet · 20062.312.640 kr.Markedet · 20072.012.472 kr.Markedet · 20082.134.616 kr.Markedet · 20091.916.552 kr.Markedet · 20101.786.576 kr.Markedet · 20112.001.648 kr.Markedet · 20121.466.696 kr.Markedet · 20131.809.720 kr.Markedet · 20141.843.248 kr.Markedet · 20152.284.392 kr.Markedet · 20162.084.192 kr.Markedet · 20172.593.360 kr.Markedet · 20182.956.800 kr.Markedet · 20192.989.712 kr.Markedet · 20202.738.824 kr.Markedet · 20212.997.104 kr.Markedet · 20223.353.768 kr.Markedet · 20232.957.768 kr.Markedet · 20243.076.832 kr.Markedet · 20253.375.064 kr.Markedet · 20264.053.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 58, 2. tv
2770 Kastrup		88 m²31 m06-03-20253.750.000 kr.42.614 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 13
2770 Kastrup		88 m²165 m18-01-20264.400.000 kr.50.000 kr./m²
Kastruplundgade 25, 2. th
2770 Kastrup		94 m²351 m02-02-20253.580.000 kr.38.085 kr./m²
Kastruplundgade 53, st. th
2770 Kastrup		76 m²33 m15-12-20243.995.000 kr.52.566 kr./m²
Kastruplundgade 22, 2. h
2770 Kastrup		96 m²442 m28-01-20253.775.000 kr.39.323 kr./m²
Kastruplundgade 52, st. tv
2770 Kastrup		76 m²102 m21-09-20253.250.000 kr.42.763 kr./m²
Kastruplundgade 52, 2. th
2770 Kastrup		76 m²102 m02-12-20232.995.000 kr.39.408 kr./m²
Kastruplundgade 53, st. tv
2770 Kastrup		73 m²33 m19-11-20232.700.000 kr.36.986 kr./m²
Kastruplundgade 49, st. th.
2770 Kastrup		73 m²43 m22-07-20264.650.000 kr.63.699 kr./m²
Kastruplundgade 58, st. th
2770 Kastrup		71 m²31 m15-01-20262.750.000 kr.38.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden