Kastruplundgade 65

Villa · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.768 kr/m².5.148.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 36.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.589.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,15 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg: 511.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.589.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg511.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastruplundgade 57 2770 Kastrup	122 m²	81 m	30-01-2025	4.319.000 kr.	35.402 kr./m²
Kastruplundgade 67 2770 Kastrup	127 m²	23 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Kastruplundgade 63 2770 Kastrup	130 m²	23 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Kastruplundgade 69 2770 Kastrup	163 m²	51 m	11-09-2026	6.000.000 kr.	36.810 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8 2770 Kastrup	97 m²	93 m	24-08-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19 2770 Kastrup	96 m²	198 m	03-08-2026	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Kløvervænget 6 2770 Kastrup	90 m²	806 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	782 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²
Kløvervænget 10 2770 Kastrup	91 m²	838 m	22-12-2025	6.725.000 kr.	73.901 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	446 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	55.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu