Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 14, 5. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
10226 m²
Bebygget areal
2046 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.309 kr/m².5.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.947.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden sep. 2018
395k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.750.000 kr.31. okt. 20235.195.000 kr.I dag · vores estimat5.947.923 kr.Markedet · 1992615.678 kr.Markedet · 1993461.277 kr.Markedet · 1994525.905 kr.Markedet · 1995540.564 kr.Markedet · 1996740.012 kr.Markedet · 1997691.862 kr.Markedet · 1998628.304 kr.Markedet · 19991.025.488 kr.Markedet · 20001.122.109 kr.Markedet · 20011.437.117 kr.Markedet · 20021.703.226 kr.Markedet · 20031.847.676 kr.Markedet · 20041.946.009 kr.Markedet · 20052.139.786 kr.Markedet · 20062.984.979 kr.Markedet · 20072.909.116 kr.Markedet · 20082.802.330 kr.Markedet · 20092.703.783 kr.Markedet · 20102.427.295 kr.Markedet · 20112.399.261 kr.Markedet · 20122.307.883 kr.Markedet · 20132.917.676 kr.Markedet · 20142.941.430 kr.Markedet · 20153.108.671 kr.Markedet · 20163.389.225 kr.Markedet · 20173.757.840 kr.Markedet · 20184.053.053 kr.Markedet · 20194.090.075 kr.Markedet · 20204.182.951 kr.Markedet · 20214.820.243 kr.Markedet · 20225.082.500 kr.Markedet · 20234.500.099 kr.Markedet · 20244.944.684 kr.Markedet · 20255.530.723 kr.Markedet · 20267.037.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.947.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 2, 3. th
2300 København S		102 m²131 m30-06-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Kastrupvej 2, 3. th
2300 København S		102 m²131 m28-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Kastrupvej 2, 4. th
2300 København S		102 m²131 m09-10-20245.045.000 kr.49.461 kr./m²
Kastrupvej 2, 5. th
2300 København S		113 m²131 m31-07-20245.600.000 kr.49.558 kr./m²
Kastrupvej 16, 5.
2300 København S		97 m²13 m04-02-20244.695.000 kr.48.402 kr./m²
Kastrupvej 14, 5. tv
2300 København S		85 m²0 m03-07-20254.320.000 kr.50.824 kr./m²
Kastrupvej 2, 2. tv
2300 København S		83 m²131 m05-02-20264.995.000 kr.60.181 kr./m²
Kastrupvej 67, 1. tv
2300 København S		88 m²640 m19-11-20233.995.000 kr.45.398 kr./m²
Kastrupvej 60, 3. tv
2300 København S		70 m²515 m12-03-20253.310.000 kr.47.286 kr./m²
Kastrupvej 118, st.
2300 København S		77 m²1,1 km20-08-20266.750.000 kr.87.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden