Kastrupvej 15, Kastrup

Villa · 167 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 5.530 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 5530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.452 kr/m².2.021.200 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.399.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,56 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
2005Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	279 m	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	3,8 km	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	2,6 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	2,8 km	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	4,8 km	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	3,5 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	5,5 km	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	4,5 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	2,5 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	5,7 km	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu