Kastrupvej 21, Kastrup

Villa · 210 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.673 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.205 kr/m².2.680.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.566.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,75 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.184.245 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte1.184.245 kr.
2005Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	3,2 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	4,5 km	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	4,7 km	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	4,8 km	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	5,1 km	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	3,6 km	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	5,3 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	5,3 km	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	4,4 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	2,3 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu