Katedralvej 59

Villa · 90 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.536 kr/m².903.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKatedralvej gns: 8.842 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.450 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering764.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. okt. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 764.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, andet600.000 kr.
aug.Ejerskifte600.000 kr.
2017aug.Ejerskifte500.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1967Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katedralvej 29 4780 Stege	88 m²	263 m	01-06-2024	945.000 kr.	10.739 kr./m²
Katedralvej 8 4780 Stege	88 m²	431 m	25-07-2025	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Katedralvej 14 4780 Stege	85 m²	384 m	30-06-2026	804.000 kr.	9.459 kr./m²
Katedralvej 14 4780 Stege	85 m²	384 m	08-05-2026	804.000 kr.	9.459 kr./m²
Katedralvej 37 4780 Stege	106 m²	185 m	29-01-2026	910.000 kr.	8.585 kr./m²
Katedralvej 18 4780 Stege	110 m²	355 m	04-03-2025	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Katedralvej 27 4780 Stege	146 m²	275 m	20-05-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Gammel Havevej 17 4780 Stege	87 m²	52 m	16-11-2023	775.000 kr.	8.908 kr./m²
Østervangsvej 18 4780 Stege	90 m²	341 m	13-05-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Syrenvej 7 4780 Stege	90 m²	350 m	17-07-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu