Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Katedralvej 7

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.943 kr/m².1.797.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatedralvej gns: 8.842 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden sep. 2021
360k976k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.810.410 kr.Markedet · 1992669.630 kr.Markedet · 1993797.294 kr.Markedet · 1994712.050 kr.Markedet · 1995849.006 kr.Markedet · 19961.154.228 kr.Markedet · 19971.005.354 kr.Markedet · 1998750.632 kr.Markedet · 19991.020.100 kr.Markedet · 20001.106.152 kr.Markedet · 20011.421.878 kr.Markedet · 20021.035.452 kr.Markedet · 2003359.762 kr.Markedet · 20041.562.470 kr.Markedet · 20052.307.244 kr.Markedet · 20061.952.128 kr.Markedet · 20071.826.282 kr.Markedet · 20082.646.604 kr.Markedet · 20091.467.126 kr.Markedet · 20102.495.508 kr.Markedet · 20111.223.312 kr.Markedet · 20121.559.642 kr.Markedet · 20131.831.736 kr.Markedet · 20141.188.164 kr.Markedet · 20152.040.604 kr.Markedet · 20161.257.652 kr.Markedet · 20171.582.266 kr.Markedet · 20181.336.432 kr.Markedet · 20191.519.848 kr.Markedet · 20202.334.716 kr.Markedet · 20212.087.670 kr.Markedet · 20222.065.854 kr.Markedet · 20231.923.848 kr.Markedet · 20241.623.272 kr.Markedet · 20252.166.652 kr.Markedet · 20262.474.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²178 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²98 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Katedralvej 37
4780 Stege		106 m²262 m29-01-2026910.000 kr.8.585 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²318 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²303 m02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²508 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²889 m28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²1,1 km09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²813 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang
4780 Stege		208 m²1,7 km31-03-20251.950.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden