Villa på 140 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1100 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.443 kr/m².1.385.100 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.556.882 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+216,12 pct. siden aug. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. aug. 2013 · Alm. Salg
492.500 kr.
I dag · vores estimat
1.556.882 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013aug.Solgt, alm. frit salg492.500 kr.
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
207 m
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
96 m
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
158 m
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
69 m
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
480 m
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
221 m
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
575 m
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
1,8 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
493 m
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
1,9 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
