Villa på 90 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
944 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².1.243.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.111.388 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+1,04 pct. siden sep. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. sep. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
18. aug. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.388 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2009aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2007sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1966Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
45 m
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
79 m
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
360 m
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
503 m
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
94 m
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
420 m
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
127 m
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
3,4 km
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
88 m
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Klintholm Havnevej 124, Busemarke 4791 Borre
47 m²
197 m
07-05-2024
920.000 kr.
19.574 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
