Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Keldgårdvej 100

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKeldgårdvej gns: 11.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,80 pct. siden aug. 2015
139k599k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat1.604.428 kr.Markedet · 1992725.328 kr.Markedet · 1993619.206 kr.Markedet · 1994620.172 kr.Markedet · 1995562.626 kr.Markedet · 1996545.652 kr.Markedet · 1997649.980 kr.Markedet · 1998568.284 kr.Markedet · 1999810.612 kr.Markedet · 2000771.282 kr.Markedet · 2001746.718 kr.Markedet · 2002947.508 kr.Markedet · 2003936.468 kr.Markedet · 2004780.390 kr.Markedet · 2005794.604 kr.Markedet · 20061.067.292 kr.Markedet · 20071.163.616 kr.Markedet · 20081.117.800 kr.Markedet · 2009815.580 kr.Markedet · 20101.140.294 kr.Markedet · 20111.136.154 kr.Markedet · 2012942.264 kr.Markedet · 20131.141.536 kr.Markedet · 20141.161.960 kr.Markedet · 20151.305.894 kr.Markedet · 20161.059.702 kr.Markedet · 20171.053.768 kr.Markedet · 20181.051.836 kr.Markedet · 20191.060.254 kr.Markedet · 20201.542.840 kr.Markedet · 20211.721.412 kr.Markedet · 20221.466.250 kr.Markedet · 20231.630.470 kr.Markedet · 20241.698.228 kr.Markedet · 20251.376.274 kr.Markedet · 20261.690.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²143 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²
Keldgårdvej 37
9600 Aars		132 m²243 m24-08-20262.170.000 kr.16.439 kr./m²
Keldgårdvej 90
9600 Aars		126 m²72 m31-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Keldgårdvej 109
9600 Aars		126 m²139 m01-04-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²216 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²206 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²74 m25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²44 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²166 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²166 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden