Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Keldgårdvej 83

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKeldgårdvej gns: 11.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden dec. 2006
134k577k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.060.000 kr.I dag · vores estimat1.705.207 kr.Markedet · 1992699.048 kr.Markedet · 1993596.771 kr.Markedet · 1994597.702 kr.Markedet · 1995542.241 kr.Markedet · 1996525.882 kr.Markedet · 1997626.430 kr.Markedet · 1998547.694 kr.Markedet · 1999781.242 kr.Markedet · 2000743.337 kr.Markedet · 2001719.663 kr.Markedet · 2002913.178 kr.Markedet · 2003902.538 kr.Markedet · 2004752.115 kr.Markedet · 2005765.814 kr.Markedet · 20061.028.622 kr.Markedet · 20071.121.456 kr.Markedet · 20081.077.300 kr.Markedet · 2009786.030 kr.Markedet · 20101.098.979 kr.Markedet · 20111.094.989 kr.Markedet · 2012908.124 kr.Markedet · 20131.100.176 kr.Markedet · 20141.119.860 kr.Markedet · 20151.258.579 kr.Markedet · 20161.021.307 kr.Markedet · 20171.015.588 kr.Markedet · 20181.013.726 kr.Markedet · 20191.021.839 kr.Markedet · 20201.486.940 kr.Markedet · 20211.659.042 kr.Markedet · 20221.413.125 kr.Markedet · 20231.571.395 kr.Markedet · 20241.636.698 kr.Markedet · 20251.326.409 kr.Markedet · 20261.629.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²59 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²
Keldgårdvej 37
9600 Aars		132 m²152 m24-08-20262.170.000 kr.16.439 kr./m²
Keldgårdvej 109
9600 Aars		126 m²83 m01-04-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Keldgårdvej 90
9600 Aars		126 m²202 m31-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²162 m25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²76 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²79 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²105 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²71 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²71 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden