Kelsted 101

Rækkehus · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.850 kr/m².3.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 27.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 33.040 kr/m²-16,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.759.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,08 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelsted 115 3670 Veksø Sjælland	127 m²	81 m	10-02-2025	3.495.000 kr.	27.520 kr./m²
Kelsted 129 3670 Veksø Sjælland	127 m²	162 m	26-10-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Kelsted 131 3670 Veksø Sjælland	127 m²	173 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Kelsted 410 3670 Veksø Sjælland	137 m²	213 m	03-09-2024	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Kelsted 408 3670 Veksø Sjælland	137 m²	213 m	31-07-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Kelsted 408 3670 Veksø Sjælland	137 m²	213 m	01-06-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Brøndsted 327 3670 Veksø Sjælland	124 m²	718 m	02-02-2026	4.255.000 kr.	34.315 kr./m²
Brøndsted 223 3670 Veksø Sjælland	124 m²	734 m	04-09-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Katholm 308 3670 Veksø Sjælland	140 m²	913 m	24-11-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Hesselholm 213 3670 Veksø Sjælland	140 m²	1,0 km	20-02-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu