Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Kelsted 211

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.604 kr/m².3.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 28.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.426.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,03 pct. siden apr. 1998
251k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998727.940 kr.I dag · vores estimat4.426.129 kr.Markedet · 1992468.160 kr.Markedet · 1993250.880 kr.Markedet · 1994768.320 kr.Markedet · 19951.242.080 kr.Markedet · 19961.243.520 kr.Markedet · 19971.979.360 kr.Markedet · 19981.455.840 kr.Markedet · 19991.497.920 kr.Markedet · 20001.772.160 kr.Markedet · 20011.735.840 kr.Markedet · 20021.864.960 kr.Markedet · 20032.045.440 kr.Markedet · 20044.452.320 kr.Markedet · 20052.251.840 kr.Markedet · 20063.374.080 kr.Markedet · 20072.688.480 kr.Markedet · 20083.315.840 kr.Markedet · 20092.688.480 kr.Markedet · 20102.874.880 kr.Markedet · 20111.225.440 kr.Markedet · 20122.903.360 kr.Markedet · 20131.481.440 kr.Markedet · 20141.850.080 kr.Markedet · 20151.940.640 kr.Markedet · 20163.149.600 kr.Markedet · 20173.511.040 kr.Markedet · 20183.097.440 kr.Markedet · 20193.879.680 kr.Markedet · 20203.315.360 kr.Markedet · 20214.040.320 kr.Markedet · 20224.523.840 kr.Markedet · 20233.641.120 kr.Markedet · 20244.289.120 kr.Markedet · 20255.083.040 kr.Markedet · 20264.746.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
727.940 kr.
I dag · vores estimat
4.426.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg727.940 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²26 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Kelsted 110
3670 Veksø Sjælland		171 m²177 m15-10-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²63 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Kelsted 302
3670 Veksø Sjælland		130 m²135 m12-02-20254.130.000 kr.31.769 kr./m²
Kelsted 227
3670 Veksø Sjælland		123 m²73 m20-08-20243.555.000 kr.28.902 kr./m²
Skibsted 226
3670 Veksø Sjælland		161 m²262 m28-09-20254.605.000 kr.28.602 kr./m²
Korshøj 112
3670 Veksø Sjælland		162 m²510 m17-12-20233.600.000 kr.22.222 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²121 m10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Bjørnebakken 1C
3670 Veksø Sjælland		175 m²99 m11-12-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²114 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden