Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Kelsted 422

Rækkehus · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 205 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.662 kr/m².3.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 27.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 33.040 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.921.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,75 pct. siden nov. 2009
141k1,3M2,5M3,7M4,8M199620002004200820112014201720202023202630. nov. 20092.395.000 kr.I dag · vores estimat3.921.796 kr.Markedet · 19961.121.120 kr.Markedet · 19981.270.080 kr.Markedet · 19991.582.980 kr.Markedet · 20001.610.560 kr.Markedet · 20011.893.220 kr.Markedet · 20031.494.360 kr.Markedet · 20041.843.940 kr.Markedet · 20063.327.100 kr.Markedet · 20073.560.900 kr.Markedet · 20082.935.520 kr.Markedet · 20092.362.920 kr.Markedet · 20101.772.680 kr.Markedet · 20112.549.960 kr.Markedet · 20122.248.120 kr.Markedet · 20132.197.020 kr.Markedet · 20141.086.540 kr.Markedet · 20152.491.300 kr.Markedet · 20162.796.500 kr.Markedet · 20172.844.940 kr.Markedet · 20183.171.840 kr.Markedet · 20192.563.680 kr.Markedet · 20203.535.000 kr.Markedet · 20213.601.080 kr.Markedet · 20223.444.700 kr.Markedet · 20233.951.080 kr.Markedet · 20243.599.960 kr.Markedet · 20253.852.800 kr.Markedet · 20264.804.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelsted 408
3670 Veksø Sjælland		137 m²64 m31-07-20263.795.000 kr.27.701 kr./m²
Kelsted 408
3670 Veksø Sjælland		137 m²64 m01-06-20263.795.000 kr.27.701 kr./m²
Kelsted 410
3670 Veksø Sjælland		137 m²69 m03-09-20243.450.000 kr.25.182 kr./m²
Kelsted 115
3670 Veksø Sjælland		127 m²245 m10-02-20253.495.000 kr.27.520 kr./m²
Kelsted 129
3670 Veksø Sjælland		127 m²248 m26-10-20253.750.000 kr.29.528 kr./m²
Kelsted 131
3670 Veksø Sjælland		127 m²251 m02-07-20253.600.000 kr.28.346 kr./m²
Katholm 308
3670 Veksø Sjælland		140 m²718 m24-11-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Hesselholm 213
3670 Veksø Sjælland		140 m²807 m20-02-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Hesselholm 211
3670 Veksø Sjælland		140 m²814 m29-06-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hesselholm 209
3670 Veksø Sjælland		140 m²835 m19-09-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden