Kettrup Bjerge Vej 40

Fritidshus · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 3.260 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 3260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.296 kr/m².1.845.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKettrup gns: 32.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²+43,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.980.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,19 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2004Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	110 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	412 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	174 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	197 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	107 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	540 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	664 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Olgavej 20, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	892 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Pernillevej 17 9480 Løkken	80 m²	704 m	21-10-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	903 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu