Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kettrup Bjerge Vej 80A

Fritidshus · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2500 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.155 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKettrup gns: 32.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²+43,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.361.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,59 pct. siden jan. 2000
303k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat3.361.538 kr.Markedet · 1992392.844 kr.Markedet · 1993467.742 kr.Markedet · 1994338.124 kr.Markedet · 1995310.422 kr.Markedet · 1996649.116 kr.Markedet · 1997949.962 kr.Markedet · 1998459.306 kr.Markedet · 1999734.844 kr.Markedet · 2000667.356 kr.Markedet · 2001941.526 kr.Markedet · 20021.089.726 kr.Markedet · 2003901.740 kr.Markedet · 2004911.772 kr.Markedet · 20051.465.698 kr.Markedet · 20061.788.774 kr.Markedet · 20071.218.660 kr.Markedet · 20082.133.396 kr.Markedet · 20091.680.816 kr.Markedet · 20101.029.648 kr.Markedet · 20111.132.704 kr.Markedet · 20121.637.040 kr.Markedet · 20131.435.602 kr.Markedet · 20141.771.902 kr.Markedet · 20151.162.686 kr.Markedet · 20161.264.716 kr.Markedet · 20171.636.584 kr.Markedet · 20181.167.816 kr.Markedet · 20191.307.352 kr.Markedet · 20201.614.012 kr.Markedet · 20211.890.006 kr.Markedet · 20222.300.520 kr.Markedet · 20232.216.616 kr.Markedet · 20242.193.930 kr.Markedet · 20252.505.606 kr.Markedet · 20262.522.934 kr.Markedet · 20271.246.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettrup Bjerge Vej 44
9480 Løkken		82 m²661 m03-10-20252.900.000 kr.35.366 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67
9480 Løkken		70 m²355 m12-09-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53
9480 Løkken		65 m²587 m16-06-20261.610.000 kr.24.769 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup
9480 Løkken		107 m²170 m09-03-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup
9480 Løkken		106 m²494 m12-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup
9480 Løkken		105 m²537 m16-09-20242.515.000 kr.23.952 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup
9480 Løkken		102 m²445 m11-04-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup
9480 Løkken		106 m²751 m18-08-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard
9480 Løkken		111 m²1,4 km03-07-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj
9480 Løkken		107 m²1,2 km28-10-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden