Kettyvej 9, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 96 m².1.299.744 kr.
2Vores vurdering1.222.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1187,08 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2011 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201395.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	96 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	198 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	382 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	691 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	255 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	774 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	527 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	948 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	624 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	459 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu