Kiddesvej 15

Villa · 102 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.136 kr/m².2.361.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKiddesvej gns: 32.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+48,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 209 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.038.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiddesvej 25 7100 Vejle	143 m²	48 m	26-06-2026	4.950.000 kr.	34.615 kr./m²
Bøgevang 37A 7100 Vejle	102 m²	239 m	20-02-2024	1.412.500 kr.	13.848 kr./m²
Ribegade 29, Vejle Enge 7100 Vejle	104 m²	422 m	26-09-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Søndermarksvej 8 7100 Vejle	98 m²	314 m	07-09-2025	1.737.500 kr.	17.730 kr./m²
Bleggaardsgade 8 7100 Vejle	94 m²	186 m	23-06-2026	1.902.500 kr.	20.239 kr./m²
Koldingvej 166 7100 Vejle	102 m²	845 m	28-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Sdr Villavej 6 7100 Vejle	93 m²	173 m	12-05-2026	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Rosenvej 16 7100 Vejle	101 m²	848 m	10-01-2024	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Søndermarksvej 52 7100 Vejle	106 m²	639 m	12-04-2025	2.275.000 kr.	21.462 kr./m²
Toftekæret 6, Vejle Enge 7100 Vejle	110 m²	586 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu