Kiddesvej 25

Villa · 143 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.052 kr/m².3.577.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKiddesvej gns: 32.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²+49,10 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.607.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,11 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022majSolgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.545.000 kr.
1972okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Villavej 5 7100 Vejle	145 m²	103 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Sdr Villavej 25 7100 Vejle	144 m²	222 m	07-02-2025	5.075.000 kr.	35.243 kr./m²
St Bjerggade 17 7100 Vejle	148 m²	105 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Bøgevang 17 7100 Vejle	148 m²	259 m	22-05-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Gl Ribevej 13 7100 Vejle	145 m²	446 m	10-06-2024	4.115.000 kr.	28.379 kr./m²
Søndermarksvej 18 7100 Vejle	139 m²	334 m	01-07-2026	2.330.000 kr.	16.763 kr./m²
Ved Vandværket 16 7100 Vejle	149 m²	416 m	21-04-2025	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Løgitmark 7 7100 Vejle	139 m²	542 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Stampesvej 27 7100 Vejle	141 m²	684 m	27-07-2025	5.515.000 kr.	39.113 kr./m²
Lille Bjerggade 14 7100 Vejle	129 m²	96 m	27-06-2024	2.745.000 kr.	21.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu