Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kiddesvej 33

Villa · 234 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.082 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1082 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.767 kr/m².4.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiddesvej gns: 32.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+48,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.515.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden aug. 2021
549k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat4.515.280 kr.Markedet · 19921.007.838 kr.Markedet · 19931.086.462 kr.Markedet · 19941.093.248 kr.Markedet · 19951.176.084 kr.Markedet · 19961.100.970 kr.Markedet · 19971.425.060 kr.Markedet · 19981.524.744 kr.Markedet · 19991.898.676 kr.Markedet · 20001.715.922 kr.Markedet · 20011.868.958 kr.Markedet · 20021.865.682 kr.Markedet · 20032.060.838 kr.Markedet · 20041.980.108 kr.Markedet · 20052.208.960 kr.Markedet · 20062.643.966 kr.Markedet · 20073.098.160 kr.Markedet · 20083.158.298 kr.Markedet · 20092.903.940 kr.Markedet · 20102.690.298 kr.Markedet · 20113.012.750 kr.Markedet · 20122.830.698 kr.Markedet · 20132.469.870 kr.Markedet · 20142.244.762 kr.Markedet · 20152.886.624 kr.Markedet · 20162.547.792 kr.Markedet · 20172.656.134 kr.Markedet · 20183.052.062 kr.Markedet · 20193.100.500 kr.Markedet · 20203.510.000 kr.Markedet · 20213.714.516 kr.Markedet · 20224.259.268 kr.Markedet · 20233.617.406 kr.Markedet · 20243.942.432 kr.Markedet · 20254.310.982 kr.Markedet · 20264.760.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiddesvej 25
7100 Vejle		143 m²36 m26-06-20264.950.000 kr.34.615 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²507 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²359 m12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²
Sdr Vang 20
7100 Vejle		215 m²411 m28-10-20254.300.000 kr.20.000 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²981 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²1,2 km23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²1,4 km03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²841 m05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Sdr Villavej 32
7100 Vejle		198 m²250 m27-01-20255.195.000 kr.26.237 kr./m²
Løjpen 16
7100 Vejle		199 m²489 m10-11-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden