Kiddesvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1905
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.502 kr/m².2.164.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKiddesvej gns: 27.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²+9,30 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.842.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.775.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	0 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Kiddesvej 6, 1. 7100 Vejle	95 m²	9 m	11-05-2026	1.551.500 kr.	16.332 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	70 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	71 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	272 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	167 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	179 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	242 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	51 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Torvegade 3E, 2. 7100 Vejle	76 m²	715 m	06-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu