Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Kildeagervej 4

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,71 pct. siden apr. 2002
284k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.223.500 kr.I dag · vores estimat1.513.630 kr.Markedet · 1992541.684 kr.Markedet · 19932.316.171 kr.Markedet · 1994567.853 kr.Markedet · 1995802.087 kr.Markedet · 1996701.272 kr.Markedet · 1997707.421 kr.Markedet · 19981.140.425 kr.Markedet · 1999883.597 kr.Markedet · 20001.043.757 kr.Markedet · 20011.080.508 kr.Markedet · 20021.223.508 kr.Markedet · 20031.216.215 kr.Markedet · 20041.026.025 kr.Markedet · 20051.558.986 kr.Markedet · 20061.445.444 kr.Markedet · 20071.681.394 kr.Markedet · 20081.507.220 kr.Markedet · 20091.733.160 kr.Markedet · 20101.357.213 kr.Markedet · 20111.030.315 kr.Markedet · 2012284.141 kr.Markedet · 2013822.107 kr.Markedet · 20141.361.932 kr.Markedet · 20151.067.924 kr.Markedet · 20161.251.965 kr.Markedet · 20171.497.496 kr.Markedet · 20182.233.231 kr.Markedet · 20191.596.738 kr.Markedet · 20201.410.981 kr.Markedet · 20211.802.801 kr.Markedet · 20221.695.980 kr.Markedet · 20235.853.562 kr.Markedet · 20241.768.481 kr.Markedet · 20251.651.793 kr.Markedet · 20262.010.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.223.500 kr.
I dag · vores estimat
1.513.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.223.500 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²18 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²94 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²288 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²153 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²302 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²219 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²187 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²278 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Bygagervej 2
4173 Fjenneslev		130 m²380 m25-09-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²642 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden