Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Kildebakken 1

Villa · 149 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.269 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².1.649.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden sep. 2024
364k825k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.876.317 kr.Markedet · 1992620.883 kr.Markedet · 1993507.345 kr.Markedet · 1994680.632 kr.Markedet · 1995555.770 kr.Markedet · 1996463.986 kr.Markedet · 1997659.027 kr.Markedet · 1998759.155 kr.Markedet · 1999993.681 kr.Markedet · 2000692.999 kr.Markedet · 2001932.740 kr.Markedet · 2002869.117 kr.Markedet · 20031.107.070 kr.Markedet · 2004983.400 kr.Markedet · 20051.087.402 kr.Markedet · 2006870.160 kr.Markedet · 20071.601.452 kr.Markedet · 20081.070.416 kr.Markedet · 20091.234.316 kr.Markedet · 20101.152.515 kr.Markedet · 20111.348.450 kr.Markedet · 20121.194.831 kr.Markedet · 20131.433.231 kr.Markedet · 2014716.392 kr.Markedet · 20151.189.765 kr.Markedet · 20161.705.901 kr.Markedet · 20171.013.349 kr.Markedet · 20181.163.988 kr.Markedet · 20191.147.151 kr.Markedet · 20201.660.307 kr.Markedet · 20211.233.273 kr.Markedet · 20221.864.586 kr.Markedet · 20231.380.485 kr.Markedet · 20241.554.368 kr.Markedet · 20251.408.348 kr.Markedet · 20261.779.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²730 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²559 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²422 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²
Stentevej 12
5610 Assens		144 m²744 m06-05-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²652 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²618 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²581 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Præstevænget 1
5610 Assens		146 m²991 m21-05-20263.900.000 kr.26.712 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²752 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²1,3 km23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden