Kildebakken 32

Villa · 188 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.563 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1563 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.016 kr/m².1.740.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²+44,50 pct.
3Vores vurdering2.244.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,70 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018465.000 kr.
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	169 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	307 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	461 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	466 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	454 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	1,0 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	1,1 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	981 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	769 m	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	403 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu