Kildebakken 8

Villa · 92 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 654 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².2.297.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakken gns: 20.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering2.113.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	29 m	09-02-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kildebakken 5 4100 Ringsted	147 m²	65 m	24-11-2025	2.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildebakken 4 4100 Ringsted	160 m²	58 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Egevænget 4 4100 Ringsted	96 m²	750 m	15-11-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Svalevej 4 4100 Ringsted	100 m²	1,1 km	02-06-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	1,5 km	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	900 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	1,5 km	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	738 m	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Dagmarsgade 13 4100 Ringsted	98 m²	1,5 km	27-05-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu