Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kildegårdsvej 10A, Ravnholt

Villa · 116 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 116 m².2.109.112 kr.
  2. 2Vores vurdering1.640.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,87 pct. siden sep. 2023
301k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20232.090.000 kr.30. sep. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat1.640.935 kr.Markedet · 1992389.760 kr.Markedet · 1993682.660 kr.Markedet · 1994629.880 kr.Markedet · 1995790.540 kr.Markedet · 1996825.804 kr.Markedet · 19971.152.576 kr.Markedet · 19981.046.320 kr.Markedet · 19991.032.168 kr.Markedet · 20001.176.936 kr.Markedet · 2001993.888 kr.Markedet · 2002301.368 kr.Markedet · 20031.361.492 kr.Markedet · 20041.181.460 kr.Markedet · 20051.676.316 kr.Markedet · 20061.992.648 kr.Markedet · 20071.911.448 kr.Markedet · 20081.957.500 kr.Markedet · 20091.230.760 kr.Markedet · 20101.534.912 kr.Markedet · 20111.677.940 kr.Markedet · 2012898.884 kr.Markedet · 20131.613.908 kr.Markedet · 20141.601.264 kr.Markedet · 20151.912.376 kr.Markedet · 20162.360.136 kr.Markedet · 20171.966.084 kr.Markedet · 20182.372.780 kr.Markedet · 20192.286.128 kr.Markedet · 20202.212.468 kr.Markedet · 20212.552.000 kr.Markedet · 20222.964.496 kr.Markedet · 20232.817.640 kr.Markedet · 20242.946.748 kr.Markedet · 20252.893.736 kr.Markedet · 20263.091.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.090.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 4, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²56 m05-12-20251.625.000 kr.14.254 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²606 m16-10-20242.090.000 kr.18.333 kr./m²
Skovgårdsvej 6, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		103 m²164 m02-06-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Gammel Horsensvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		94 m²151 m27-10-20261.750.000 kr.18.617 kr./m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		99 m²623 m07-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Kirkevænget 80
8310 Tranbjerg J		116 m²2,6 km11-06-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Jegstrupvænget 55
8310 Tranbjerg J		120 m²2,5 km16-07-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Skovgårdsvænget 55
8310 Tranbjerg J		113 m²2,6 km01-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Skovgårdsvænget 180
8310 Tranbjerg J		113 m²2,6 km16-02-20243.075.000 kr.27.212 kr./m²
Jegstrupvænget 281
8310 Tranbjerg J		119 m²2,7 km15-09-20242.730.000 kr.22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden