Kildegårdsvej 16

Villa · 145 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.273 kr/m².2.243.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 14.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+15,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 220% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.071.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,94 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 710.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.275.000 kr.
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026710.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	136 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	271 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	289 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	148 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	745 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	227 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	1,0 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	590 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Damvej 2, Ommestrup 8544 Mørke	150 m²	1,0 km	24-07-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	596 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu