Kildegårdsvej 2, 8544 Mørke — Villa · 153 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.269 kr/m².2.203.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 14.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+15,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.283.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	378 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	398 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	86 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	795 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Damvej 2, Ommestrup 8544 Mørke	150 m²	983 m	24-07-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	859 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	446 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	277 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Skrænten 6, Ommestrup 8544 Mørke	165 m²	890 m	05-06-2026	1.670.000 kr.	10.121 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	962 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu