Kildegårdsvej 6

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.316 kr/m².2.351.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 14.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering2.439.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,47 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016375.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	26 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	378 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	398 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	63 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	769 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Damvej 2, Ommestrup 8544 Mørke	150 m²	1,0 km	24-07-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	835 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	251 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	949 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	429 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu