Kildemarken 14, 5854 Gislev — Villa · 104 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 706 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.858 kr/m².787.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering669.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemarken 19 5854 Gislev	116 m²	40 m	20-05-2024	1.099.000 kr.	9.474 kr./m²
Kildemarken 23 5854 Gislev	128 m²	83 m	16-10-2025	899.000 kr.	7.023 kr./m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	113 m	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²
Østervang 4 5854 Gislev	105 m²	181 m	12-03-2025	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Vibevej 4 5854 Gislev	103 m²	221 m	29-01-2026	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Holmevej 31 5854 Gislev	105 m²	312 m	10-03-2025	520.000 kr.	4.952 kr./m²
Gislev Lærkevej 7 5854 Gislev	108 m²	185 m	08-04-2025	670.000 kr.	6.204 kr./m²
Holmevej 1 5854 Gislev	112 m²	357 m	09-10-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Holmevænget 10 5854 Gislev	114 m²	504 m	28-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Degnemarken 7 5854 Gislev	118 m²	256 m	21-06-2026	450.000 kr.	3.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu