Kildemarken 19

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.085 kr/m².843.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering858.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,90 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 541.132 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte541.132 kr.
2021apr.Ejerskifte900.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemarken 23 5854 Gislev	128 m²	51 m	16-10-2025	899.000 kr.	7.023 kr./m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	109 m	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²
Degnemarken 7 5854 Gislev	118 m²	218 m	21-06-2026	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Holmevej 1 5854 Gislev	112 m²	321 m	09-10-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Holmevænget 10 5854 Gislev	114 m²	498 m	28-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Faaborgvej 3 5854 Gislev	120 m²	391 m	20-11-2023	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Gislev Lærkevej 7 5854 Gislev	108 m²	162 m	08-04-2025	670.000 kr.	6.204 kr./m²
Bytoften 6 5854 Gislev	126 m²	201 m	23-11-2023	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Østervang 4 5854 Gislev	105 m²	172 m	12-03-2025	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Kærsangervænget 2 5854 Gislev	118 m²	870 m	03-11-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu