Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Kildesvinget 41

Fritidshus · 79 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.318 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².1.616.851 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildesvinget gns: 18.220 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.746.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden jan. 2020
166k649k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20201.015.000 kr.29. feb. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.746.750 kr.Markedet · 1992166.216 kr.Markedet · 1993445.165 kr.Markedet · 1994417.594 kr.Markedet · 1995323.426 kr.Markedet · 1996327.929 kr.Markedet · 1997382.755 kr.Markedet · 1998393.262 kr.Markedet · 1999527.641 kr.Markedet · 2000372.327 kr.Markedet · 2001641.322 kr.Markedet · 2002709.262 kr.Markedet · 2003675.687 kr.Markedet · 20041.075.506 kr.Markedet · 20051.023.445 kr.Markedet · 20061.466.082 kr.Markedet · 20071.568.387 kr.Markedet · 2008647.563 kr.Markedet · 20091.239.273 kr.Markedet · 20101.122.511 kr.Markedet · 2011869.000 kr.Markedet · 2012748.051 kr.Markedet · 2013925.248 kr.Markedet · 2014999.271 kr.Markedet · 2015729.249 kr.Markedet · 20161.033.320 kr.Markedet · 2017855.175 kr.Markedet · 20181.193.769 kr.Markedet · 20191.103.709 kr.Markedet · 20201.079.377 kr.Markedet · 20211.492.705 kr.Markedet · 20221.573.917 kr.Markedet · 20231.497.603 kr.Markedet · 20241.942.610 kr.Markedet · 20251.839.989 kr.Markedet · 20261.823.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2020 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.015.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildesvinget 5
3310 Ølsted		77 m²114 m11-12-2024935.000 kr.12.143 kr./m²
Kildesvinget 16
3310 Ølsted		84 m²62 m09-07-20261.895.000 kr.22.560 kr./m²
Kildesvinget 37
3310 Ølsted		96 m²64 m30-11-20231.412.500 kr.14.714 kr./m²
Kildesvinget 27
3310 Ølsted		59 m²97 m20-05-20251.075.000 kr.18.220 kr./m²
Kildesvinget 35
3310 Ølsted		51 m²99 m09-06-20251.195.000 kr.23.431 kr./m²
Kildesvinget 9
3310 Ølsted		45 m²134 m03-04-20241.370.000 kr.30.444 kr./m²
Bakkedraget 2
3310 Ølsted		79 m²363 m12-06-20262.425.000 kr.30.696 kr./m²
Fjordvænget 2
3310 Ølsted		77 m²247 m22-01-20252.326.015 kr.30.208 kr./m²
Peder Andersensvej 2
3310 Ølsted		83 m²275 m18-03-20251.840.000 kr.22.169 kr./m²
Dalsvinget 10A
3310 Ølsted		83 m²294 m07-12-20251.695.000 kr.20.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden