Kildetoften 3

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.256 kr/m².5.057.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildetoften gns: 27.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.731.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,36 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.731.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 4 2680 Solrød Strand	143 m²	50 m	30-06-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Åtoften 4 2680 Solrød Strand	153 m²	136 m	19-06-2025	5.995.000 kr.	39.183 kr./m²
Søndre Åtoften 2 2680 Solrød Strand	145 m²	102 m	11-03-2024	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Pilehegnet 6 2680 Solrød Strand	155 m²	356 m	18-11-2024	5.195.000 kr.	33.516 kr./m²
Tjørnehegnet 16 2680 Solrød Strand	157 m²	304 m	13-11-2025	5.350.000 kr.	34.076 kr./m²
Søndre Bæktoften 8 2680 Solrød Strand	159 m²	206 m	14-11-2024	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Janesvej 5 2680 Solrød Strand	157 m²	405 m	22-01-2026	3.887.000 kr.	24.758 kr./m²
Poppelhegnet 9 2680 Solrød Strand	158 m²	354 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Hindbærhaven 7B 2680 Solrød Strand	149 m²	749 m	14-05-2026	7.150.000 kr.	47.987 kr./m²
Maglevænget 2 2680 Solrød Strand	148 m²	710 m	06-01-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu