Kildevænget 12

Fritidshus · 56 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.498 kr/m².2.510.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 17.387 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-70,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.710.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,77 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	130 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	114 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	301 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	934 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	288 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	263 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Mørkesgyden 1D, Baaring Mark 5466 Asperup	48 m²	1,1 km	25-11-2025	4.500.000 kr.	93.750 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	244 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Tangmosevej 5 5466 Asperup	39 m²	1,4 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	211 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu