Kildevænget 9, 5466 Asperup — Fritidshus / sommerhus · 166 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.798 kr/m².2.948.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 17.387 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-70,60 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Vores vurdering3.832.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	74 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	100 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	329 m	13-05-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	1,0 km	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Jensbjergvænget 14 5466 Asperup	144 m²	2,3 km	07-07-2024	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	187 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	945 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	212 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	2,3 km	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	2,0 km	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu