Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kildevej 19

Villa · 117 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².1.295.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 14.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,75 pct. siden jun. 2015
379k726k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat1.381.191 kr.Markedet · 1992457.587 kr.Markedet · 1993477.828 kr.Markedet · 1994607.815 kr.Markedet · 1995502.866 kr.Markedet · 1996570.375 kr.Markedet · 1997513.513 kr.Markedet · 1998644.904 kr.Markedet · 1999747.864 kr.Markedet · 2000685.152 kr.Markedet · 2001552.708 kr.Markedet · 2002669.474 kr.Markedet · 2003590.148 kr.Markedet · 2004848.835 kr.Markedet · 2005966.303 kr.Markedet · 2006908.739 kr.Markedet · 20071.091.025 kr.Markedet · 20081.190.007 kr.Markedet · 20091.214.928 kr.Markedet · 20101.037.088 kr.Markedet · 20111.076.985 kr.Markedet · 2012840.528 kr.Markedet · 2013901.719 kr.Markedet · 20141.143.441 kr.Markedet · 20151.023.165 kr.Markedet · 20161.124.604 kr.Markedet · 20171.223.235 kr.Markedet · 20181.175.967 kr.Markedet · 20191.232.829 kr.Markedet · 20201.225.341 kr.Markedet · 20211.411.956 kr.Markedet · 20221.402.947 kr.Markedet · 20231.151.163 kr.Markedet · 20241.253.538 kr.Markedet · 20251.450.215 kr.Markedet · 20261.479.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 10
7430 Ikast		126 m²57 m17-07-20261.970.000 kr.15.635 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²15 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Kildevej 38
7430 Ikast		91 m²161 m20-11-2025975.000 kr.10.714 kr./m²
Nygaards Alle 17
7430 Ikast		117 m²147 m14-10-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²431 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Præstevænget 104
7430 Ikast		117 m²542 m13-08-2024885.000 kr.7.564 kr./m²
Læsøgade 5
7430 Ikast		118 m²540 m30-11-20241.050.000 kr.8.898 kr./m²
Danmarksgade 31
7430 Ikast		120 m²569 m05-11-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Finlandsgade 55
7430 Ikast		118 m²736 m29-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²395 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden