Kildevej 36, Vistoft

Villa · 95 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.524 kr/m².1.583.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.258.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,51 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2003 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2003jun.Solgt, andet475.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	288 m	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	1,3 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	3,1 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	1,7 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Gl. Kirkevej 6 8420 Knebel	114 m²	1,8 km	15-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	2,5 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	2,3 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	1,9 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø 8420 Knebel	128 m²	2,0 km	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø 8420 Knebel	129 m²	2,0 km	04-02-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu