Kildevej 4

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.251 kr/m².3.613.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.881.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,61 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2013 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	161 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	189 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	151 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	306 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	573 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	390 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	408 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	408 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	126 m	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	119 m	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu