Kildevej 7

Villa · 205 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.587 kr/m².1.740.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 9.777 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.850.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,35 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2016Ombygning
2013apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	59 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Kildevej 4 5600 Faaborg	122 m²	121 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	88 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	644 m	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	446 m	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²
Saugstedlund 70 5600 Faaborg	218 m²	638 m	03-10-2024	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	876 m	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Betzyslyst 131 5600 Faaborg	198 m²	954 m	29-07-2026	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	794 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	912 m	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu