Villa på 74 m², grund på 631 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
631 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.306 kr/m².537.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. maj 2011 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
685.233 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011majSolgt, alm. frit salg770.000 kr.
2004Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kildevej 6 4871 Horbelev
68 m²
32 m
20-05-2026
900.000 kr.
13.235 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge 4871 Horbelev
63 m²
1,9 km
06-05-2026
268.000 kr.
4.254 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge 4871 Horbelev
63 m²
1,9 km
28-03-2025
205.000 kr.
3.254 kr./m²
Skjoltrupvej 10, Skjoltrup 4871 Horbelev
100 m²
330 m
08-09-2026
895.000 kr.
8.950 kr./m²
Hesnæsvej 58, Moseby 4871 Horbelev
78 m²
3,8 km
08-09-2025
440.000 kr.
5.641 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
3,0 km
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
3,7 km
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
3,6 km
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
3,3 km
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
3,7 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic