Kimmerslevvej 7

Landejendom · 139 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 3.404 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 3404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.860 kr/m².5.224.000 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.682.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (landejendom)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2025 · Alm. Salg: 11.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.682.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
1992Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lammestrupvej 26 4140 Borup	125 m²	3,2 km	27-07-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Stubberupvej 1 4140 Borup	165 m²	3,7 km	09-07-2025	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Ørningevej 24 4140 Borup	186 m²	2,9 km	15-08-2024	5.700.000 kr.	30.645 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested 4140 Borup	191 m²	2,7 km	20-03-2024	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²
Ørningevej 28 4140 Borup	85 m²	4,0 km	31-08-2025	3.525.000 kr.	41.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu