Kippen 20C, Bratten

Fritidshus · 135 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 135 m².2.454.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.486.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,51 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
2011Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011725.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1962dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kippen 22D, Bratten 9981 Jerup	151 m²	92 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Kippen 1, Bratten 9981 Jerup	101 m²	224 m	10-01-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Bugten 11, Bratten 9981 Jerup	130 m²	573 m	07-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bugten 56, Bratten 9981 Jerup	124 m²	393 m	23-09-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten 9981 Jerup	136 m²	1,0 km	04-09-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten 9981 Jerup	129 m²	797 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Krøgen 24, Bratten 9981 Jerup	150 m²	270 m	08-02-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten 9981 Jerup	144 m²	696 m	24-02-2025	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Engsig Bækvej 33, Bratten 9981 Jerup	132 m²	1,1 km	19-12-2023	335.000 kr.	2.538 kr./m²
Revlen 16, Bratten 9981 Jerup	144 m²	829 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu